永顺：颁发集体土地所有权、土地承包经营权、土地经营权首证

红网时刻新闻11月2日讯（通讯员 彭家荣）11月2日，永顺县集体土地所有权和土地承包经营权、土地经营权首证颁发仪式在县人民政府常务会议室举行，这是永顺县土地产权发展中的一件大事、是全县经济社会发展中的一件喜事，标志着永顺县集体土地所有权和土地承包经营权、土地经营权正式纳入不动产统一登记。

农村集体土地是广大农民和农村集体经济组织最重要的不动产物权，农村集体土地所有权确权登记发证是深化农村土地制度改革的重要举措，有利于支撑集体经营性建设用地入市等改革工作，能有效保护农民和农村集体经济组织的土地所有权和土地用益物权，对助推乡村振兴等具有重要意义。土地承包经营权是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。经确认登记的土地承包经营权不动产权证书内，详细记录了承包方代表、承包方式、期限等信息；而土地经营权在不动产证书上明确的记载土地流转方的承包方经营权权利人及流转年限小于或等于原承包方的土地承包经营权年限，其性质为土地经营权。进一步明确了对土地承包经营权与土地经营权的物权保护，可有效避免和化解流转中产生的纠纷。

此次颁发的集体土地所有权证和土地承包经营权、土地经营权证在永顺县是首次颁发，其中颁发的土地经营权证是全省首本证书，这标志着永顺县不动产登记工作正式实现发证类型全覆盖，为农民增加财产性收入提供了产权保障，为农业农村发展奠定了基础，为全面实施乡村振兴战略提供了支撑。