永顺推行二手房“带押过户”新模式

5月12日起，二手房“带押过户”业务可以在永顺县不动产中心成功办理。房屋买卖双方和银行只要在登记中心，以“带押过户”的方式现场提交“转移登记+抵押权变更登记”合并办理申请资料后，仅需半个小时就可以办结房产过户和贷款变更手续，当场领取不动产权证和不动产抵押登记证明，标志着该县二手房“带押过户”改革顺利落地。

近年来，永顺县不动产登记中心积极研究系统升级、流程再造，优化程序推行二手房“带押过户”新模式，助力存量房市场复苏回暖。

二手房“带押过户”是指在押不动产无须先还贷解押就可以进行交易过户，即买卖双方对存在贷款抵押的房产，经金融机构同意，依申请登记，申请人在不提前还清贷款解除抵押的情况下直接办理不动产过户手续。永顺县不动产登记中心在业务指导、办理流程、技术支撑等方面不断优化细化，群众只需“找一个受理窗口、交一套材料”就能实现“多件事一次办”。无需提前还贷和解除抵押，一次性办理过户手续这一举措，降低了二手房入市交易难度和交易成本，可以大大节省不动产的交易时间，切实方便企业群众办事，进一步激发了房地产市场的活力。